2014年武汉楼市表现依旧强劲，全年商品房成交超过20万套，住宅成交量超过17万套，再度刷新纪录。全年土地成交总金额604亿，同时，限购政策取消、限贷放松等政策利好、地铁4号线二期和鹦鹉洲大桥通车等城建事件也刺激着武汉楼市持续坚挺。
2014年武汉楼市年终白皮书独家发布！从成交、房价、推盘、土地、政策和城建6大方面全面盘点武汉楼市走过的2014这一年。
2014年武汉楼市成交再创新高，住宅成交量排名全国第一！据搜房网数据监控中心统计，2014年，武汉楼市新建商品房成交206864套，新建商品住宅成交179838套，占比87%；写字楼成交10470套，占比5%；商业成交12743套，占比6%；其他类型商品房成交3813套，占比2%。
武汉楼市全年商品房成交超20万 月均卖房超1.7万套
据搜房网数据监控中心统计，2014年（1月1日—12月31日）武汉新建商品房成交206864套，同比2013年商品房成交194227套，涨幅达6.5%，其中住宅成交179838套，同比2013年住宅成交159514套，涨幅达12.7%；另外，写字楼成交10470套；商业成交12743套；其他类型商品房成交3813套。
2014年，武汉楼市在重重压力中开场：年初国内部分城市楼盘大幅下调报价，形成购房者观望预期；银行房贷收紧，让开发商回款压力骤然增加。各方压力，让上半年的楼市进入阶段性调整期。
进入下半年，武汉楼市政策”大变脸”：历时3年的限购政策被取消；商业贷款、住房公积金贷松绑；首套房二套房认定放松；在多重因素作用下，武汉楼市刚需众多，成交量依旧坚挺，商品房成交量再度创新高！
具体来看，除2月份受传统春节影响，商品房成交仅为10888套之外，其余11月份商品房成交均超过1.2万套，其中，10月、11月、12月这3个月商品房成交都突破了2万套大关；3月、6月、8月、9月商品房成交都超过1.6万套。在11月份，武汉商品房成交达到全年最高值，为23936套。总的来说，今年武汉楼市整体保持高位运行状态，月均商品房成交约为17238套。
2014武汉商品房成交再创新高 连续3年破纪录
据搜房网数据监控中心统计，2014年武汉新建商品房成交206864套，同比2013年商品房成交194227套，涨幅达6.5%，这也是自2012年以来，武汉楼市连续3年商品房成交破纪录。同时，2014年武汉住宅成交179838套，同比上涨12.7%，该成交量使武汉全年成交量首次攀升至全国榜首。
（来源：搜房网数据监控中心）
搜房网高级分析师亚麻表示，随着武汉旧城改造的不断推进及城市不断发展，武汉楼市由结婚、拆迁等刚需支撑需求，同时大量土地入市也使得武汉楼市的新房供应保持高位，楼市供需两旺的态势，同时加上各项政策松绑以及城建工程完工等多方面利好因素，武汉楼市成交量创新高是意料之中的事情。
